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V2459-23 ·14 septembre 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déduction des frais nécessaires et de l'amortissement des biens mis à disposition en location immobilière

Un propriétaire de biens destinés à la location touristique s'interroge sur la possibilité de déduire les frais de mobilier, de nettoyage et de déplacement. La DGT précise qu'en l'absence d'activité économique, ces revenus constituent des revenus du capital immobilier, permettant ainsi la déduction des dépenses nécessaires à leur obtention ainsi que l'amortissement des biens mis à disposition.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les propriétaires de biens en location touristique peuvent optimiser leur fiscalité en déduisant les frais d'entretien et l'amortissement du mobilier, sous réserve que ces revenus soient qualifiés de revenus du capital immobilier.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-09-14pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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