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V2447-25 ·11 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Absence d'imputation de revenus fonciers si l'immeuble est impropre à l'usage

Le consultant s'interroge sur l'imputation de revenus fonciers concernant un bien immobilier à l'étranger non loué ni occupé. La DGT précise qu'aucune imputation ne sera effectuée s'il est démontré que le bien est en cours de construction ou s'il est impropre à l'usage pour des motifs d'urbanisme.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

L'imposition des revenus fonciers est écartée pour les biens immobiliers dont l'usage est impossible, sous réserve de fournir les preuves nécessaires.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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