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V2387-25 ·9 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Possibilité de déduire 100 % des mensualités d'un prêt après une extinction de l'indivision sous conditions

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité des échéances d'un prêt après s'être vu attribuer la pleine propriété de sa résidence principale suite à un divorce. La DGT précise que la déduction de 100 % des montants liés au prêt initial est possible, à condition que l'ex-indivisaire ait droit à ladite déduction et que celle-ci n'ait pas été épuisée.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie les modalités de transfert du droit à la déduction fiscale pour l'investissement dans la résidence principale lors de la dissolution d'une indivision, garantissant la continuité du bénéfice fiscal sous réserve de l'éligibilité de l'ancien copropriétaire.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-09pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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