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V2351-17 ·15 septembre 2017 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Calcul de l'amortissement des biens immobiliers loués : application du taux de 3 % sur le coût d'acquisition ou la valeur cadastrale

Une contribuable s'interroge sur la valeur à utiliser pour déduire l'amortissement d'un appartement en Finlande acquis par donation. La DGT précise que le taux de 3 % s'applique sur la valeur la plus élevée entre deux montants : le coût d'acquisition (hors terrain) ou la valeur cadastrale (hors terrain).

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie la méthode de calcul de l'amortissement pour les revenus fonciers, en déterminant la base imposable applicable en cas de divergence entre le coût d'acquisition et la valeur cadastrale.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2017-09-15pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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