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V2157-24 ·9 octobre 2024 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Traitement fiscal de la vente à tempérament et du bail avec option d'achat d'un logement

La consultante s'interroge sur l'imposition de la vente de son logement par paiements échelonnés et d'un bail avec option d'achat. La DGT précise que, pour la vente à tempérament, il est possible d'opter pour l'imputation proportionnelle de la plus-value et que le bail avec option génère deux faits distincts : la plus-value liée à l'octroi de l'option et la plus-value résultant de la vente ultérieure.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Précision des modalités d'imposition pour les transactions immobilières échelonnées et les contrats de location-accession, distinguant les différentes natures de revenus générés.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2024-10-09pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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