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Un propriétaire a sollicité des précisions sur le calcul de l'amortissement déductible de trois biens immobiliers (une résidence principale et deux accessoires) acquis pour un prix unique et loués via un contrat unique. La DGT précise qu'en présence d'un contrat et d'un prix uniques, l'opération est considérée comme une location unique. L'amortissement se calcule en appliquant le taux de 3 % sur la valeur la plus élevée entre le coût d'acquisition et la valeur cadastrale (hors terrain).
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision clarifie les modalités de calcul de l'amortissement pour les actifs immobiliers groupés, limitant la base de déduction à la valeur la plus haute entre le coût d'achat et la valeur cadastrale.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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