Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était pas la résidence habituelle durant les deux années précédentes
Ficha tecnica
Resumen
Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement lors de la vente d'un logement qui était sa résidence jusqu'en 2008 et de l'achat d'un nouveau bien en 2025. La DGT répond que cela est impossible car le logement vendu ne remplit pas la condition d'être la résidence habituelle au moment de la vente ni durant les deux années antérieures.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
L'impossibilité de bénéficier de l'exonération fiscale pour réinvestissement en l'absence de résidence habituelle effective sur la période requise limite les opportunités de réduction de l'imposition sur les plus-values immobilières.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.