IS/SOCIMI: la tesorería de financiación bancaria y los ingresos financieros netos se distribuyen proporcionalmente en los ratios de inversión y rentas de la Ley 11/2009

Una SOCIMI que obtiene financiación del Banco Europeo de Inversiones y emite bonos verdes para invertir en su cartera inmobiliaria puede considerar la tesorería pendiente de destino de forma neutral en el cómputo del ratio de inversión del art. 3.1 de la Ley 11/2009, distribuyéndola proporcionalmente entre activos aptos e ineptos. Los ingresos financieros netos derivados de esa tesorería siguen el mismo criterio proporcional a efectos del ratio de rentas, mientras que los ingresos de la devolución de costes de aval por pleitos de inversiones aptas se consideran aptos. La renta por recompra al descuento de bonos verdes también se distribuye proporcionalmente.