Impossibilité de déduire les dettes ou hypothèques grevant l'immeuble lors du calcul de sa valeur d'acquisition
Ficha tecnica
Resumen
Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un bien immobilier acquis aux enchères et grevé d'une hypothèque. La DGT précise que la valeur d'acquisition correspond au montant réellement payé, majoré des frais et taxes inhérents, sans autoriser la déduction des charges ou des dettes liées à l'immeuble.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Cette décision confirme que les passifs grevant le bien ne viennent pas réduire la base de calcul de la valeur d'acquisition pour le calcul de la plus-value.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.