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V1708-24 ·11 juillet 2024 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La valeur de cession d'un bien immobilier hérité correspond au montant réel, sous réserve qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché

Un contribuable s'interroge sur le calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale lors de la vente d'une quote-part d'un logement reçu par succession. La DGT précise que la valeur d'acquisition est celle déterminée par les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, tandis que la valeur de cession est le montant réel, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette précision clarifie la méthode de détermination des bases imposables pour les cessions de biens issus de successions, limitant ainsi les incertitudes lors du calcul de l'imposition sur les gains patrimoniaux.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2024-07-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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