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V1647-25 ·15 septembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Application de l'exonération pour cession de la résidence principale si la vente intervient dans les deux ans suivant le changement de domicile

Un couple de plus de 65 ans a souhaité savoir s'ils pouvaient bénéficier de l'exonération relative à la résidence principale lors de la vente d'un logement occupé de 2017 à août 2022. La DGT confirme que cela est possible, la vente ayant été effectuée dans le délai de deux ans suivant la cessation de l'occupation en tant que résidence habituelle.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme le maintien du droit à l'exonération fiscale sur les plus-values immobilières pour les seniors, sous réserve du respect du délai de deux ans après le déménagement.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-09-15pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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