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V1295-24 ·4 juin 2024 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Vente d'immeubles acquis avant 1994 : exclusion de la réduction si affectés à un bail commercial

Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à la réduction pour ancienneté (Disposition transitoire 9ème LIRPF) lors de la vente d'immeubles acquis avant 1994. La DGT précise que si les biens faisaient l'objet d'un bail commercial au cours des trois années précédant la vente, ils sont considérés comme affectés à une activité économique, privant ainsi le vendeur du droit à ladite réduction.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les propriétaires de biens immobiliers acquis avant 1994 qui les utilisent pour des baux commerciaux ne pourront pas bénéficier de l'allégement fiscal lié à l'ancienneté lors de la cession.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2024-06-04pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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