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Des consultants souhaitent diviser deux immeubles hérités en indivision par regroupement ou segregation afin d'attribuer l'un d'eux à un coindivisaire. La DGT determine que les operations de regroupement et de segregation sont soumises aux AJD et que la separation d'un coindivisaire ne constitue pas une transmission si sa quote-part est respectee, sans generer de plus-values au titre de l'IRPF ni de l'IIVTNU.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette decision confirme que la modification de la structure fonciere par segregation est assujettie aux droits d'actes juridiques documentes, tout en protégeant les coindivisaires contre l'imposition sur les plus-values lors d'une separation respectant leurs droits initiaux.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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