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V1181-25 ·1 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était pas la résidence habituelle durant les deux années précédentes

Une contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement suite à la vente d'un logement où elle résidait jusqu'en 2018. La DGT conclut que cela est impossible, le bien n'ayant pas constitué sa résidence habituelle au moment de la vente ni au cours des deux années antérieures.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite l'accès au bénéfice fiscal de l'exonération pour réinvestissement aux seuls contribuables dont le bien cédé remplit les conditions de résidence habituelle sur la période de référence.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-01pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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