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V1173-26 ·20 mai 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

El alquiler de vivienda turística sin servicios hoteleros se califica como rendimiento del capital inmobiliario

Una propietaria en Tenerife consulta si el alquiler de su vivienda a turistas mediante plataformas, ofreciendo solo servicios accesorios, tributa por IGIC o IVA y qué calificación tiene en el IRPF. La DGT indica que la operación no está sujeta al IVA por la localización en Canarias y remite la consulta sobre IGIC al Gobierno de Canarias, mientras que en el IRPF los ingresos serán rendimientos del capital si no se prestan servicios hoteleros ni se emplea a una persona a jornada completa.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-05-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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