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V1048-25 ·25 juin 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les revenus locatifs d'un bien propre doivent être imposés intégralement par le titulaire du bien

Une contribuable demande si les revenus issus de la location d'un bien immobilier hérité par son époux doivent être imposés par les deux conjoints ou uniquement par lui, étant mariés sous le régime de la communauté de biens. La DGT répond que les revenus doivent être attribués au titulaire juridique du bien.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme que la propriété juridique prime sur le régime matrimonial pour l'imputation des revenus fonciers, empêchant ainsi la répartition des revenus locatifs au sein du couple lorsque le bien est propre.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-06-25pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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