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V0881-25 ·23 mai 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'est pas considéré comme principal faute de respecter le délai de 3 ans

Le demandeur s'interroge sur la qualification de sa résidence comme logement principal pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement s'il vend son bien avant trois ans de résidence afin de se rapprocher de son lieu de travail. La DGT répond que le logement n'est pas considéré comme principal car le motif de déménagement ne constitue pas l'une des circonstances exceptionnelles permettant de réduire ce délai.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La décision confirme la rigueur des conditions temporelles pour la qualification de résidence principale, limitant ainsi l'accès aux avantages fiscaux liés au réinvestissement en l'absence de motifs légaux spécifiques.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-05-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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