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V0712-22 ·1 avril 2022 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La location immobilière n'est une activité économique que si elle emploie au moins une personne à temps plein

La question porte sur la qualification de la location d'immeubles en activité économique et sur l'éventuelle exonération au titre de l'impôt sur le patrimoine et sur les successions. La DGT précise que pour être considérée comme une activité économique, la location doit employer un travailleur à temps plein, et que l'exonération patrimoniale dépend du fait que ladite activité constitue la principale source de revenus.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision restreint la qualification d'activité économique pour les bailleurs, conditionnant l'accès aux avantages fiscaux liés à l'activité professionnelle à l'existence d'un emploi salarié à temps complet.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2022-04-01pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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