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V0578-21 ·11 mars 2021 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déductibilité de l'amortissement immobilier et des frais préalables à la location sous réserve de l'intention de louer

Le consultant s'interroge sur la possibilité de déduire l'amortissement d'un bien immobilier ainsi que les frais engagés avant et après le début de la location. La DGT précise que l'amortissement est déductible dans certaines limites et que les frais de réparation sont déductibles s'ils visent l'obtention future de revenus et non l'usage personnel du propriétaire.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les propriétaires immobiliers peuvent optimiser leur fiscalité en déduisant l'amortissement et les frais de remise en état, à condition de prouver l'intention de mise en location.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2021-03-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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