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V0469-26 ·27 février 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déductibilité de la part du nouveau prêt destinée au remboursement de l'emprunt immobilier antérieur

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité des nouvelles mensualités lors du remplacement de son hypothèque par un nouveau prêt incluant une extension pour travaux. La DGT précise que seule la part proportionnelle attribuable au prêt initial d'acquisition est déductible.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite la déduction fiscale aux seuls montants liés à l'acquisition de la résidence principale, excluant les fonds supplémentaires alloués aux rénovations.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-02-27pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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