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V0383-26 ·25 février 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La base imponible de la declaración de obra nueva es el coste real de la obra y no el valor del inmueble

Un propietario consulta cómo determinar la base imponible del ITP y AJD para una declaración de obra nueva antigua y una división horizontal. La DGT aclara que la obra nueva tributa por su coste de construcción y la división horizontal por el valor de la construcción más el terreno.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-02-25pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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