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V0383-26 ·25 de febrero de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La base imponible de la declaración de obra nueva es el coste real de la obra y no el valor del inmueble

Un propietario consulta cómo determinar la base imponible del ITP y AJD para una declaración de obra nueva antigua y una división horizontal. La DGT aclara que la obra nueva tributa por su coste de construcción y la división horizontal por el valor de la construcción más el terreno.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-02-25PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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