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V0349-23 ·20 février 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les travaux d'amélioration ou d'agrandissement peuvent être intégrés à la valeur d'acquisition du logement vendu

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'inclure les travaux d'amélioration de son ancien logement dans sa valeur d'acquisition et sur la qualification d'un logement préfabriqué en tant que résidence principale pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT précise que les améliorations ou agrandissements sont pris en compte dans la valeur d'acquisition, contrairement aux réparations, et qu'un logement préfabriqué peut être considéré comme une résidence principale s'il remplit les conditions d'habitabilité et de résidence.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le traitement fiscal des dépenses liées au logement, distinguant les investissements augmentant la valeur du bien des simples frais d'entretien, tout en précisant les critères d'éligibilité pour l'exonération fiscale.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-02-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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