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V0035-23 ·16 janvier 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Exonération pour vente de résidence principale applicable si la livraison intervient après 65 ans

Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de l'IRPF lors de la vente de sa résidence principale si un compromis de vente ou une location-accession est signé avant 65 ans, mais que l'acte définitif est formalisé ultérieurement. La DGT précise que l'exonération est applicable dès lors que la livraison du bien immobilier intervient alors que le contribuable a déjà atteint l'âge de 65 ans.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le moment de l'imputation fiscale de la plus-value, privilégiant la date de livraison effective du bien plutôt que la signature des accords préliminaires pour déterminer l'âge du contribuable.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-01-16pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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