La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique dispose que l'absence de géoréférencement de l'intégralité d'un bien n'empêche pas l'inscription d'un droit de bail sur une partie de celui-ci, dès lors que la portion concernée est clairement délimitée par un plan géoréférencé et des coordonnées UTM. Cette résolution précise que ledit plan et la liste des coordonnées font partie intégrante de l'acte authentique, permettant ainsi de respecter le principe de spécialité cadastrale.
S'applique à ce profil
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Pour les entreprises exploitant des baux portant sur des fractions de biens immobiliers, l'inscription de leurs droits est facilitée sans nécessiter le géoréférencement complet de la propriété mère, pourvu que la partie louée soit localisée de manière indubitable. Cela réduit l'obligation de fournir des descriptions cadastrales ou géoréférencées de la totalité du bien lorsque seule une partie est concernée.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Aportar plano georreferenciado y listado de coordenadas UTM para delimitar la porción objeto del derecho | Fundamentos de Derecho |
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