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La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus d'une inscription conservatoire de saisie demandée par une copropriété. Le Conservateur de la propriété de Torrelavega n° 1 a rejeté l'inscription car le défendeur n'est pas le titulaire inscrit du bien, mais sa fille et son ex-conjoint, ce qui constitue un défaut de tracto successif irrémédiable selon l'article 20 de la Loi hypothécaire.
Esta normativa no afecta directamente al perfil pyme.
S'applique à ce profil
Pour les copropriétés, cette décision renforce la rigueur du principe de tracto successif au Registre de la propriété : il est impossible d'inscrire des saisies sur des biens qui ne sont pas au nom du débiteur, même si la transmission à des membres de la famille a été effectuée pour échapper aux dettes. Le risque pour les créanciers est l'impossibilité de garantir le bien par une inscription conservatoire si la titularité enregistrée a été modifiée avant l'inscription du commandement.
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