La Direction Générale de la Sécurité Juridique et de la Foi Publique confirme le refus d'une demande d'inscription fondée sur un acte sous seing privé visant à rectifier une inscription au registre. Le document présenté ne respecte pas les exigences d'acte authentique ou de document officiel prévues par l'article 3 de la Loi Hypothécaire (art. 246.3). En outre, il est établi que la rectification des inscriptions doit suivre la procédure d'inexactitude cadastrale prévue à l'article 40 de la Loi Hypothécaire.
S'applique à ce profil
art. 40
Pour les copropriétaires ou les titulaires de droits souhaitant rectifier des inscriptions, il est précisé qu'un simple acte sous seing privé n'a pas d'efficacité cadastrale pour déclencher des opérations au Registre (art. 246.3). La rectification d'erreurs ou de rupture de la chaîne de titres nécessite soit la présentation de titres authentiques (actes notariés, décisions de justice), soit la procédure spécifique de rectification pour inexactitude (art. 40).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Presentar título auténtico (escritura pública o resolución judicial) para solicitar rectificación | art. 3 | |
| Seguir el procedimiento de rectificación por inexactitud registral si procede | art. 40 |
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