La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'un conservateur d'attribuer un numéro d'enregistrement pour la location touristique. Le litige provient du fait que les statuts de l'immeuble interdisent l'affectation des logements à toute « profession ou métier », une interprétation appliquée par le conservateur pour empêcher l'usage touristique (Faits II). Le requérant soutient que la location touristique est une activité économique à usage résidentiel temporaire et non une profession ou un métier qui altérerait la nature de l'habitation (Motifs Quatrième).
S'applique à ce profil
Hechos II
Pour les propriétaires de logements au sein de copropriétés dotées de statuts restrictifs, il existe un risque d'insécurité juridique si les statuts interdisent des activités qui ne sont pas strictement résidentielles (Faits II). L'usage du logement pour la location touristique pourrait être bloqué par le conservateur si ladite activité est interprétée comme constituant un « métier » ou contrevient à la clause d'« habitation honnête » de la copropriété. La décision souligne la nécessité de distinguer l'activité économique ou lucrative de l'exercice d'une profession ou d'un métier dans l'immeuble.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Revisar los estatutos de la comunidad de propietarios para verificar prohibiciones de uso no residencial |
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