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La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'un conservateur d'attribuer un numéro d'enregistrement pour une location de courte durée. La décision examine si une interdiction statutaire de la copropriété, adoptée en août 2024, peut s'appliquer rétroactivement à des logements déjà inscrits au Registre du tourisme d'Andalousie. Le texte indique que l'interdiction ne peut porter atteinte à la sécurité juridique ni s'appliquer à des usages déjà établis et enregistrés avant la modification des statuts.
Esta normativa no afecta directamente al perfil pyme.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de logements à usage touristique déjà enregistrés, la décision renforce la protection contre les modifications des statuts de copropriété visant à interdire des activités déjà légalement constituées. Il est établi que les modifications statutaires ne doivent pas avoir d'effets rétroactifs affectant des droits déjà acquis ou inscrits (art. 9.3 CE). Pour les copropriétés, cela limite la capacité d'interdire rétroactivement les usages touristiques si ceux-ci bénéficiaient déjà d'une inscription préalable.
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