La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a statué sur un recours déposé par Deutsche Bank, SAEU contre la décision d'une conservatrice ayant suspendu l'annulation d'inscriptions registrales. Cette mesure fait suite à la nullité pour caractère abusif d'une clause de déchéance du terme dans un contrat hypothécaire, déclarée par une ordonnance judiciaire devenue définitive (art. II). Le litige provient de la tentative de l'entité bancaire d'inverser l'inscription de propriété et les charges après la déclaration de nullité de ladite clause.
S'applique à ce profil
Hechos I
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Pour les entités bancaires, la résolution confirme l'impossibilité d'effectuer des inscriptions registrales d'annulation ou de réinscription de propriété lorsqu'il existe une déclaration judiciaire de nullité de clauses abusives (telle que la déchéance du terme), même en invoquant l'absence d'un commandement judiciaire spécifique (art. I). Pour les débiteurs hypothécaires, cela consolide l'efficacité des jugements déclarant la nullité des clauses abusives face aux prétentions de rectification registrale de l'institution financière.
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