La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que la simple présentation des modèles 600 ou de justificatifs bancaires ne suffit pas pour inscrire un acte au Registre de la propriété. Pour lever la suspension liée à une qualification négative, l'intéressé doit fournir le justificatif prouvant que le titre a été mis à la disposition de l'administration fiscale pour contrôle (art. 254 de la Loi hypothécaire). La résolution souligne que l'autoliquidation doit être accompagnée de la preuve de son dépôt auprès du bureau de liquidation compétent.
S'applique à ce profil
art. 254 Ley Hipotecaria
Pour les particuliers et les acheteurs de biens immobiliers, le simple paiement de l'ITP ou l'obtention des modèles 600 ne garantit pas l'inscription au registre si le justificatif de dépôt officiel n'est pas téléchargé et fourni (art. 254 de la Loi hypothécaire). Le risque réside dans la suspension de l'inscription de la vente par le conservateur. Les intéressés doivent s'assurer de télécharger le justificatif de dépôt depuis leur espace citoyen, après un délai de 24 heures suivant l'autoliquidation, afin d'éviter tout blocage au registre.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Descargar el justificante de presentación del impuesto desde la carpeta ciudadana | art. 254 Ley Hipotecaria | 24 horas después de la presentación |
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil en caso de disconformidad con la resolución | art. 325 y 328 Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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