La Direction Générale de la Sécurité Juridique et de la Foi Publique confirme la légalité du refus d'un conservateur de ne pas procéder à l'inscription de présentation d'une demande de rétractation des colindants. La résolution établit que ce type de demandes ne peut entraîner une opération de registre par elle-même (art. 420.3 du Règlement Hypothécaire). Pour obtenir une annotation préventive, l'intéressé doit la solliciter par voie de commandement judiciaire auprès du tribunal compétent (art. 43.1 de la Loi Hypothécaire).
S'applique à ce profil
art. 1523 Código Civil
Pour les particuliers souhaitant exercer le droit de rétractation des colindants sur des propriétés rurales, la voie administrative directe auprès du Registre de la Propriété est inappropriée pour obtenir une annotation préventive (art. 420.3 du Règlement Hypothécaire). Le risque pour l'intéressé est une perte de temps s'il tente la voie du registre sans recourir préalablement à la voie judiciaire, qui est la seule habilitée à ordonner ladite annotation par voie d'ordonnance (art. 43.1 de la Loi Hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Solicitar la anotación preventiva de la pretensión ante el juzgado competente para obtener mandamiento judicial | art. 43.1 Ley Hipotecaria |
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