La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine la suspension de l'inscription d'une vente d'un bien cédé à titre gratuit par une municipalité avec une condition d'affectation sociale pour une durée de 30 ans (art. 111 du Règlement des biens des entités locales). La décision examine si l'écoulement du délai de 30 ans éteint automatiquement le droit de réversion ou s'il est nécessaire d'obtenir le consentement de la municipalité ou l'annulation formelle de la charge pour permettre la transmission du bien.
Esta normativa no afecta directamente al perfil pyme.
Esta normativa no afecta directamente al perfil autonomo.
S'applique à ce profil
Pour les entités ayant reçu des cessions gratuites de biens locaux (telles que des associations ou des fondations), l'écoulement du délai de la condition modale n'éteint pas automatiquement la limitation du droit de propriété ; il est nécessaire de prouver l'extinction ou d'annuler la condition pour permettre la vente (fondements de droit I). Pour les acheteurs de biens ayant fait l'objet d'une cession municipale, il existe un risque que le Registre suspende l'inscription si le consentement de la municipalité ou un titre prouvant l'annulation de la charge n'est pas présenté (faits II).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Obtener consentimiento del Ayuntamiento cedente o título de cancelación de la condición modal para inscribir la compraventa | fundamentos de derecho I |
L'équipe fiscal examine votre situation concrète.