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BOE-A-2026-4744 ·28 février 2026 ·Resolución Impact faible
Fiscal

Résolution du 11 novembre 2025 de la Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique concernant un recours contre un refus

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours formé contre le refus d'une conservatrice d'inscrire partiellement un décret d'attribution et son commandement de radiation. Il est établi que si le commandement de radiation des charges issu d'une procédure d'exécution hypothécaire ordonne la radiation de l'intégralité des hypothèques (inscriptions 4e et 5e), il n'est pas juridiquement possible de solliciter l'inscription partielle d'une seule quote-part indivise ou la radiation d'une seule des hypothèques (Motifs de droit 1er).

En 2 points clés

  1. Improcedence de l'inscription partielle lorsque le commandement ordonne la radiation de toutes les hypothèques de la procédure (Fundamentos de Derecho 1.º)
  2. Le commandement de radiation comprend l'extinction de toutes les inscriptions hypothécaires faisant l'objet d'une exécution unitaire (Fundamentos de Derecho 1.º)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Adjudicatarios de fincas en procedimientos de ejecución hipotecaria
  • Personas que soliciten inscripciones parciales de documentos judiciales

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les particuliers ou les attributaires dans le cadre de procédures d'exécution hypothécaire, cette résolution limite la possibilité de procéder à des inscriptions partielles lorsque les documents judiciaires (décret et commandement) prévoient l'extinction de la totalité des charges et l'attribution complète. Le demandeur doit présenter la documentation pour l'inscription intégrale des actes contenus dans le commandement, l'effet d'un commandement de radiation unique ne pouvant être fragmenté (Motifs de droit 1er).

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Solicitar la inscripción total de los documentos de adjudicación y cancelación de cargas Fundamentos de Derecho 1.º

Chronologie

2026-02-28pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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