La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique dispose que le bailleur a le droit d'obtenir le numéro d'enregistrement pour la location de courte durée sans avoir à fournir le consentement du titulaire du registre immobilier (Résolution du 7 novembre 2025). Cette décision rectifie l'interprétation d'une conservatrice qui exigeait ladite autorisation, précisant qu'il ne s'agit pas d'un motif légal de refus si le demandeur est un bailleur légitimé. Le respect des conditions documentaires prévues par la réglementation suffit pour l'inscription au registre (art. 9.1 RD 1312/2024).
S'applique à ce profil
Resolución de 7 de noviembre de 2025
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Resolución de 7 de noviembre de 2025
Pour les sociétés de gestion de locations saisonnières (telles qu'Akora Spaces, S.L.), cette résolution lève un obstacle administratif qui empêchait l'obtention du code d'enregistrement nécessaire à l'exploitation légale. Les bailleurs légitimés peuvent effectuer les démarches d'enregistrement sans dépendre de la signature numérique du propriétaire, évitant ainsi l'impossibilité opérationnelle que représentait l'exigence de cette autorisation. Cela accélère le respect de l'obligation d'inscription au Registre unique des baux avant l'offre publique du logement.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Solicitar el número de registro de alquiler de corta duración sin requerir firma del propietario | art. 9.1 RD 1312/2024 |
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