La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique établit que le bailleur légitimé a le droit d'obtenir le numéro d'enregistrement pour la location de courte durée sans avoir à fournir l'autorisation signée du titulaire du registre immobilier. Cette résolution infirme la décision d'une conservatrice qui exigeait ledit consentement, précisant que l'imposition de cette condition constituerait un motif de refus non prévu par la loi (art. 9.1 du Real Decreto 1312/2024). La décision permet au demandeur de remplir l'obligation d'inscription sans que l'absence de propriété directe ne bloque la procédure.
S'applique à ce profil
Resolución de 7 de noviembre de 2025
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Resolución de 7 de noviembre de 2025
Pour les sociétés de gestion de locations saisonnières et les bailleurs (tels qu'Akora Spaces, S.L.), la résolution lève une barrière administrative qui empêchait l'obtention du code d'enregistrement nécessaire pour opérer légalement. Elle évite le risque qu'un défaut de document de consentement du propriétaire ne bloque l'activité commerciale, dès lors que le demandeur est un bailleur légitimé. Pour les propriétaires, cela signifie que le processus d'enregistrement de l'activité de location ne nécessite pas leur signature expresse lors de la demande initiale, bien que la propriété demeure inscrite au Registre de la propriété.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Solicitar el número de registro de alquiler de corta duración sin necesidad de autorización del propietario | art. 9.1 del Real Decreto 1312/2024 |
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