La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'un registrateur d'inscrire un décret d'adjudication rendu dans le cadre d'une procédure d'exécution hypothécaire. La décision analyse la validité de l'inscription face aux éventuelles allégations de défaut de défense de tiers, en s'appuyant sur la jurisprudence de la Cour suprême qui établit que la connaissance extrajudiciaire de la vente aux enchères écarte le grief de défaut de défense (art. 131 LH).
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S'applique à ce profil
art. 131 LH
Pour les établissements bancaires et les adjudicataires de biens immobiliers lors de ventes aux enchères, la décision renforce la sécurité juridique concernant l'inscription des titres d'adjudication judiciaire, même en présence de tiers possesseurs, dès lors qu'il est prouvé qu'il n'y a pas eu de défaut de défense. Pour les tiers acquérant des biens dans le cadre d'une exécution, le risque de perdre la possession ou la propriété subsiste si le créancier a connaissance de l'existence de la procédure (jurisprudence citée).
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