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La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique annule l'avis négatif d'une conservatrice qui avait suspendu l'inscription d'une vente réalisée dans le cadre d'un droit de préemption. La décision établit que, dès lors que le droit de préemption repose sur des inscriptions au registre antérieures aux mentions d'interdiction de disposer de l'Agence Tributaire, l'inscription doit être effectuée conformément à l'article 145 de la Loi hypothécaire. La priorité du droit constitué avant les mesures de saisie ou d'interdiction de l'Administration est ainsi préservée.
S'applique à ce profil
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Pour les entreprises détenant des droits de préemption sur des biens immobiliers, cette décision renforce la sécurité juridique de leurs droits face à des mentions ultérieures d'interdiction de disposer de l'Agence Tributaire, à condition que le droit ait été constitué sur des inscriptions en vigueur antérieures à ladite interdiction. Pour les administrations, cela limite l'efficacité des mentions préventives d'interdiction de disposer lorsqu'elles entrent en conflit avec des droits réels déjà inscrits ou fondés sur des inscriptions antérieures.
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