La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine un recours contre le refus d'un conservateur d'attribuer un numéro de registre de location de courte durée. Le conservateur a rejeté la demande en se fondant sur les statuts de la copropriété qui interdisent les activités commerciales ou professionnelles (art. 18 de la Loi hypothécaire). Le requérant soutient que la location saisonnière constitue un bail à usage saisonnier selon le Code civil et non une activité commerciale, citant par ailleurs l'existence de licences touristiques antérieures et de précédents au sein de la même copropriété.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de logements à vocation touristique, la résolution soulève la possibilité d'inscrire le numéro de registre de location de courte durée même si les statuts de la copropriété interdisent les activités commerciales ou professionnelles, à condition de soutenir que l'activité est un bail civil et non commercial. Les propriétaires confrontés à des qualifications négatives similaires peuvent utiliser ce précédent pour contester l'interprétation restrictive des statuts par les conservateurs de la propriété.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer recurso gubernativo contra la calificación negativa del Registrador de la Propiedad |
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