La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour les locations touristiques de courte durée est conditionnée à l'autorisation expresse de la copropriété si la licence d'usage touristique a été obtenue après le 3 avril 2025. Cette décision s'appuie sur l'application du décret royal 1312/2024 et de la loi sur la propriété horizontale, suite à l'avis négatif d'un conservateur ayant exigé cette preuve pour procéder à l'inscription.
S'applique à ce profil
Resolución de 22 de septiembre de 2025
Pour les propriétaires de logements destinés à la location touristique, l'obtention de la licence administrative ne suffit pas à elle seule pour obtenir le numéro d'enregistrement unique si la licence est postérieure au 3 avril 2025 ; ils devront également justifier du consentement de la copropriété. Les conservateurs de la propriété ont la faculté de suspendre l'attribution dudit numéro si cette condition de légalité extrinsèque n'est pas remplie (art. 18 de la loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar la autorización expresa de la comunidad de propietarios para la asignación del número de registro | art. 18 Ley Hipotecaria |
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