La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine le refus de délivrance d'un numéro d'enregistrement pour la location de courte durée en raison de statuts de copropriété interdisant l'usage des logements comme « pensions » (art. II, Fondements du droit 1). La décision repose sur l'assimilation du terme « pension » à l'usage touristique, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême (art. II, Fondements du droit 2).
S'applique à ce profil
art. II, Fundamentos de Derecho 1.º
Pour les propriétaires souhaitant exploiter des logements en location de courte durée, l'existence de clauses statutaires interdisant des usages tels que les « pensions » ou similaires peut bloquer l'obtention du numéro d'enregistrement requis (art. II, Fondements du droit 1). Cela présente un risque d'impossibilité de se conformer à la procédure du Registre unique des baux établie par le décret royal 1312/2024 si la réglementation de la copropriété est restrictive.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban el uso de la vivienda como hospedería o fines similares | art. II, Fundamentos de Derecho 1.º |
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