La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a annulé le refus de délivrance d'une note simple informative fondé uniquement sur l'utilisation par le demandeur d'une adresse électronique professionnelle. La décision dispose que la déclaration d'agir « en son nom propre » doit prévaloir, sauf en cas de doutes objectifs obligeant le conservateur à demander une régularisation conformément à la loi 39/2015, plutôt que de refuser l'information de manière immédiate (fondements de droit).
S'applique à ce profil
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Pour les professionnels sollicitant des informations cadastrales ou de l'enregistrement (avocats, gestionnaires, agences immobilières), il est confirmé que l'usage de comptes de courriels d'entreprise n'autorise pas les conservateurs à présumer automatiquement une action pour le compte d'autrui afin d'exiger l'identification du client final. En cas de doute raisonnable sur la légitimation, le conservateur a l'obligation de solliciter des éclaircissements ou une régularisation avant de refuser l'accès à l'information (art. 221 de la loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| En caso de denegación por falta de identificación de cliente final, solicitar la subsanación previa según Ley 39/2015 | art. 68 Ley 39/2015 |
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