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El Banco de España publica los índices de Permuta de Intereses (IRS) correspondientes a agosto de 2026 para determinar el valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de préstamos hipotecarios. Asimismo, establece el tipo de referencia para el cálculo del diferencial en préstamos o créditos con cancelación anticipada. Estos índices se rigen por la metodología de la Circular del Banco de España 5/2012 (art. 1).
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Para las entidades financieras, estos tipos son obligatorios para calcular correctamente las compensaciones por riesgo de tipo de interés en hipotecas y los diferenciales en cancelaciones anticipadas. Para los particulares, estos índices determinan la cuantía de la compensación que la entidad puede cobrar o debe abonar en caso de cambios en las condiciones del préstamo o cancelaciones (art. 1).
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