La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre la décision d'une conservatrice ayant suspendu l'inscription d'un acte de succession. Le litige porte sur l'attribution d'un droit de stationnement et du droit d'installer un ascenseur dans un local qui, selon le Registre foncier, est destiné à un usage d'entrepôt et non de garage. La suspension est motivée par l'absence de détermination des droits et par la violation des principes de spécialité et de tracto successif (articles 18, 19, 19 bis et 20 de la Loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
Pour les héritiers et légataires, la décision confirme l'impossibilité d'inscrire des droits sur des éléments non déterminés ou contredisant la description cadastrale de l'immeuble. Le titulaire du legs ne peut exercer l'usage de la place de garage ni le droit d'installer un ascenseur si l'immeuble n'est pas correctement décrit à cette fin au Registre. Cela souligne l'importance pour les partages successoraux de respecter strictement la description et l'usage des biens inscrits afin d'éviter la suspension de l'inscription (art. 20 de la Loi hypothécaire).
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