La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique rejette le recours contre la qualification du registre empêchant l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique de location touristique pour un immeuble donné. La décision se fonde sur le fait que les statuts de la copropriété de l'immeuble interdisent les activités autres que l'habitation qui s'avèrent incommodantes pour les copropriétaires (art. 5 des Statuts). La résolution s'inscrit dans la jurisprudence administrative antérieure de ce centre directeur concernant la prévalence des statuts de la copropriété dans la limitation des usages touristiques.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires souhaitant exploiter des logements à des fins touristiques, cette résolution confirme que les statuts de la copropriété peuvent bloquer légalement l'obtention de licences ou d'enregistrements de location de courte durée si l'usage n'est pas expressément autorisé ou s'il est jugé incompatible avec la destination d'habitation (art. 5 des Statuts). Les particuliers concernés disposent d'un délai de deux mois pour introduire une action devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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