La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours relatif à la suspension de l'attribution d'un numéro de registre de location pour un bien immobilier à Cáceres. La conservatrice avait refusé la procédure au motif qu'en raison de la qualification de local commercial, l'inscription préalable du changement d'usage était obligatoire (art. 9 de la Loi hypothécaire et art. 51 du Règlement hypothécaire). Toutefois, la résolution examine l'application du décret royal 1312/2024 relatif au registre des hébergements de courte durée.
S'applique à ce profil
art. 4.2.a
S'applique à ce profil
art. 4.2.a
Pour les sociétés de gestion d'hébergements touristiques (telle que la requérante Universal Urban Flats, SL), la résolution précise la portée du décret royal 1312/2024 concernant la qualification au registre. Le litige porte sur la question de savoir si la nature cadastrale du bien (local versus logement) fait obstacle à la procédure d'attribution du numéro de registre de location prévue à l'article 9 dudit décret royal.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar el título habilitante necesario para el destino previsto conforme a la ordenación autonómica o local | art. 9 |
L'équipe fiscal examine votre situation concrète.