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BOE-A-2026-16138 ·24 juillet 2026 ·Resolución not-relevant
Administratif

Décision relative à la suspension de l'inscription de la géoréférenciation suite aux observations de voisins (art. 199 LH)

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'un conservateur d'inscrire la géoréférenciation d'une propriété à Boiro. Cette suspension fait suite aux observations d'une voisine qui, par le biais d'un plan topographique, a soutenu que la nouvelle délimitation empiétait sur sa propriété. La procédure a été menée conformément à l'article 199 de la Loi hypothécaire pour la rectification de la superficie et la coordination avec le Cadastre.

En 2 points clés

  1. L'inscription de l'assise graphique est suspendue en cas de litige sur la délimitation et si la proposition n'est pas consensuelle (Fundamentos de Derecho)
  2. L'art. 199 de la Loi hypothécaire permet de compléter la description de la propriété par une certification cadastrale descriptive et graphique (art. 199 Ley Hipotecaria)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Titulares de fincas que deseen rectificar superficie o georreferenciación
  • Colindantes que presenten alegaciones en expedientes de coordinación Catastro-Registro

art. 199 Ley Hipotecaria

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour le propriétaire du bien, l'existence d'un litige concernant la délimitation graphique empêche l'inscription de la représentation géoréférencée, même en cas d'avis de validation graphique positif du Cadastre. Pour les voisins, la procédure de l'article 199 de la Loi hypothécaire leur confère le droit de présenter des observations et des documents techniques pour s'opposer à toute modification affectant leurs limites parcellaires.

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Presentar alegaciones y documentación técnica en caso de oposición a la delimitación gráfica art. 199.2 Ley Hipotecaria

Chronologie

2026-07-24pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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