La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique rejette le recours contre la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location de courte durée (non touristique) pour un immeuble à Marbella. La décision repose sur le fait que les statuts de la copropriété, inscrits en 1980, interdisent les usages différents de l'affectation urbanistique ou les activités portant atteinte à l'harmonie de l'ensemble (art. Onze, d et e). Cette résolution s'inscrit dans la jurisprudence administrative de ce centre directeur concernant la primauté des statuts de la copropriété dans de tels cas.
S'applique à ce profil
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art. Once, e
Pour les propriétaires ou les sociétés (telles que Mantenimientos Tardos, SL) souhaitant exploiter des biens immobiliers par la location de courte durée au sein de copropriétés, la résolution confirme que les statuts de la copropriété peuvent légalement interdire cette activité si cela est stipulé (art. Onze). Le risque pour l'exploitant est l'impossibilité d'obtenir le numéro d'enregistrement nécessaire à l'activité. Les parties intéressées disposent de deux mois pour introduire un recours judiciaire devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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