La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location de courte durée (usage touristique) au motif que l'autorisation présentée était un acte sous seing privé sans légalisation notariale (motifs de droit). Le conservateur de la propriété de Séville n° 2 a refusé l'inscription, estimant que ladite autorisation ne constitue pas un titre valable pour justifier la représentation des copropriétaires (art. 3 de la Loi hypothécaire et articles 33 et 34 du Règlement hypothécaire).
S'applique à ce profil
fundamentos de derecho
Pour les propriétaires de biens destinés à la location touristique, notamment en régime d'indivision, les autorisations privées entre copropriétaires n'ont aucune validité pour les formalités d'attribution du numéro d'enregistrement (motifs de droit). L'usage de titres authentiques ou de documents comportant une légalisation notariale de signature est requis pour justifier la représentation et éviter la suspension de la demande.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Sustituir autorizaciones privadas por documentos con legitimación notarial de firma para trámites registrales | art. 3 Ley Hipotecaria |
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