La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus d'inscription d'une base graphique géoréférencée alternative pour la parcelle 39.946 de Colunga (art. 199 de la Loi hypothécaire). Cette décision repose sur des doutes concernant l'identité de la parcelle et des chevauchements avec la propriété voisine, suite à des rapports techniques négatifs des riverains. La procédure ne peut aboutir si la nouvelle géoréférenciation, bien qu'elle corrige une erreur cadastrale, entraîne une empiétement sur la parcelle adjacente ou génère une incertitude sur la limite réelle.
S'applique à ce profil
art. 199 Ley Hipotecaria
Pour les propriétaires tentant de rectifier leur base graphique via l'article 199 de la Loi hypothécaire, cette résolution souligne que la simple correction d'une erreur cadastrale est insuffisante si elle crée un litige avec les riverains. Ces derniers disposent d'un droit d'intervention essentiel pour prévenir tout préjudice sur leurs propres biens (art. 199.2 de la Loi hypothécaire). En cas de conflit de limites sans indices de possession clairs, l'inscription sera refusée afin de ne pas porter atteinte aux droits des tiers.
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